Local commercial vendu loué

Details

PRESTIGE HOME CONSEIL vous propose les murs d’un local commercial d’environ 80 m2 situé tout proche du centre-ville et de la gare (en face du lycée Adrienne Bolland). Le local est loué à l’enseigne BIGGY (restauration rapide) et comprend : une grande salle principale avec vitrine, des toilettes séparés, un coin douche, un comptoir, une cuisine et un sous-sol composé de 2 pièces.
Bâtiment en copropriété (5 lots)
Chauffage gaz via chaudière individuelle et eau chaude électrique via ballon.
Loyer annuel : 19 740 euros HT.
Les locataires ont signé un bail 3-6-9 en 2024 et sont à jour des loyers.
Prix : 280 000 euros frais d’agence inclus.
Charges de copropriété annuelles : 720 euros
Taxe foncière : 1788 euros (5.66 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 720 euros.